yg电子:东莞新建商品住宅成交面积将降至505万平米

2016年，东莞与深圳价差持续加大，2015年东莞楼市持续火爆。承包面积保持在900万平方米以上。与此同时，东莞房价迎来历史最高涨幅。东莞和福数据显示，2015年以前，东莞房价上涨缓慢，涨幅基本在10%以内。2016年，东莞房价从2015年的9797元/平米涨至13761元/平米，涨幅达40%，创历史新高。最高。

然而，随之而来的是房地产市场政策的收紧。2016年10月，全国主要城市楼市政策明显收紧，东莞也首次推出“限购”，市场形势急转直下。2017 - 2019年，东莞一手住宅年成交面积降至500多万平方米。yg电子

直到2020年疫情爆发后的4月，在宽松货币刺激下，东莞楼市成交量再度回升，房价迎来第三轮大幅上涨。数据显示，2020年，东莞新建商品住宅承包面积742万平方米，创四年来新高。东莞新房供不应求，房价也大幅上涨至24227元/平方米，涨幅达20%。

2021年，在“房主不投机”的大基调指导下，国家楼市调控政策将会收紧，东莞楼市也多次上调限购和首付。2021年，东莞新建商品住宅成交面积将降至505万平米。